Najczęstsze pytania o serwis

To niezależny serwis informacyjny o nowych inwestycjach w Poznaniu. Zbieramy oferty deweloperów w jednym katalogu z mapą, historią cen każdego mieszkania i oceną dzielnic, aby rynek można było przeglądać w jednym miejscu, a nie na dziesiątkach stron.

W praktyce tak: serwis prowadzi zespół wykwalifikowanych pośredników, którzy działają po stronie kupującego. Nie jesteśmy przy tym związani z konkretnymi deweloperami i nie pobieramy od kupującego opłaty za dobór i obsługę, dlatego pokazujemy całą ofertę rynku i w razie potrzeby doprowadzamy transakcję do podpisania umowy.

Katalog mieszkań, miejsc postojowych i komórek lokatorskich, mapa inwestycji, historia cen i artykuły są bezpłatne dla kupujących.

Po rosyjsku, polsku i ukraińsku. Interfejs strony i korespondencja są dostępne we wszystkich trzech językach.

Z jawnych źródeł deweloperów: rzuty, metraże, piętra, liczba pokoi, ceny i statusy rezerwacji. Sprowadzamy je do jednej postaci i przypisujemy do konkretnego osiedla na mapie.

Automatycznie kilka razy na dobę. Gdy zmienia się cena za m2, cena całkowita lub status mieszkania, zmiana trafia do jego historii i widać, jak oferta zachowywała się w czasie.

Deweloper mógł zaktualizować cennik między naszymi sprawdzeniami, albo cena zależy od promocji lub sposobu płatności. Ostateczną kwotę i warunki zawsze potwierdzaj bezpośrednio u dewelopera przed rezerwacją.

Wszystkie odnotowane zmiany ceny za metr, ceny całkowitej i statusu danego mieszkania od momentu pojawienia się w katalogu. Dla całej inwestycji dostępna jest też zbiorcza statystyka sprzedaży i rezerwacji w ujęciu tygodniowym i miesięcznym.

Tak. Jeśli deweloper publikuje cenę promocyjną, mieszkanie zostaje oznaczone ikoną promocji, a poprzednia cena jest zachowana, aby widać było wielkość rabatu.

To rachunek bankowy, na który kupujący wpłaca raty wynikające z umowy z deweloperem. Przy rachunku otwartym deweloper otrzymuje środki transzami w miarę postępu budowy, przy zamkniętym dopiero po przekazaniu mieszkania. Rodzaj rachunku jest podany w prospekcie inwestycji.

W katalogu są to „w sprzedaży na etapie budowy”, „w budowie” i „gotowe do odbioru”. Na wczesnym etapie wybór rozkładów jest większy, a cena niższa, ale na odbiór czeka się dłużej i istnieje ryzyko terminów.

Zwykle podpisuje się umowę rezerwacyjną: blokuje ona konkretne mieszkanie i cenę na czas przygotowania umowy właściwej. Opłata rezerwacyjna z reguły jest zaliczana na poczet ceny mieszkania.

Taksa notarialna i opłaty sądowe za wpisy do ksiąg wieczystych, osobny zakup miejsca postojowego i komórki, a także koszty utrzymania mieszkania po odbiorze. Przy zakupie bezpośrednio od dewelopera nie ma podatku PCC, pojawia się on na rynku wtórnym.

Wybrać w katalogu odpowiednie inwestycje według dzielnicy, budżetu, liczby pokoi i etapu gotowości, a następnie zostawić zapytanie przez formularz na stronie kontaktu, podając linki do interesujących mieszkań.

Kredytu nie załatwiamy, ale podpowiemy, jakich dokumentów dotyczących mieszkania i dewelopera zażąda bank oraz na co zwrócić uwagę w harmonogramie płatności i rodzaju rachunku powierniczego.

Tak. Pomożemy przeanalizować projekt umowy, warunki i harmonogram płatności, termin przekazania oraz standard wykończenia, a także porównać je z tym, co deweloper zapowiadał w reklamie.

Tak, serwis skupia się na Poznaniu i najbliższych okolicach. Dzięki temu lepiej znamy dzielnice, deweloperów i lokalną specyfikę rynku.